7月26日 天津富力津南新城富力又一城

吉屋网消息：日前，在天津津南区天津津南新城举办的“城市化与区域经济发展”正式开幕。该活动的主办方是由富力地产、合景泰富、雅居乐、世茂四大开发商联手打造的300万平方米超级大盘——津南新城也正式与世人见面。业界专家指出评论，凭借超大体量以及其堪称“造城”的规划理念，该项目堪称房企强强联合拿地开发的又一典范。

据介绍，津南新城总建筑体量高达300万平方米，规划了10万平方米的政府办公楼、15万平方米的商务写字楼、3.5万平方米的五*酒店、6万平方米的商业大道以及4所幼儿园、2所**、1所**、多个私家会所，堪称一个“城中之城”。

富力地产集团董事长李思廉介绍，随着天津市“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”整体空间发展战略的实施，处于津滨黄金走廊上的津南区也越来越受到各方关注，迎来*的历史性发展契机。位于津南区域的津南新城建成后至少可容纳5万-6万的居住人口。据悉，该项目的开发周期约为5年，项目启动资金在300亿元左右。

市场分析，随着市场集中度越来越高，房企联合体拿地成为主流是市场必然产生的现象。尤其是在楼市调控日益严厉的大背景下，联合拿地可以降低风险、增加机会、避免过度竞争。而从购房者角度看，联合体各方均拥有丰富的开发经验，各自的优势也不同，联合开发可以集合各方的*资源，进而在更大程度上的提升项目品质。雅居乐地产主席陈卓林认为，当前背景下，“抱团”合作的开发方式，在某种程度上是的好处是可以实现风险和资金共担，在开发理念和规划设计上也能够达到互补后的*效果。

据小编了解，富力地产作为*早开始深耕天津楼市的广州房企，此次作为联合体中的开发主体，主要负责项目前期运作以及写字楼、酒店等商业部分的规划设计。