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天津津南海教园有很多不错的小区，以下是一些推荐：
1.保利西棠和煦：
【项目位置】津南区宁慧路与同德路交叉口（一期北侧）
【占地面积】 3万㎡
【建筑面积】 3.62万㎡
【产品】7栋，8-9F，358户
【户型】87㎡、117㎡、139㎡ 一梯两户
【业态】70年住宅产品
【容积率】1.2
【绿化率】40%
【车位配比】1：1
【物业公司】保利物业，物业费3.6
【交房时间】2026年5月15日
保利西棠和煦二期，落位南开大学北侧、海河教育园核芯地段，学府氛围浓厚，区域内水系丰沛，植被茂盛，打造优美人居，且海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。
2.中国铁建花语天境：
1#、8#、9#、10#、下销许，直接认购
80平143-153万(认购3.5#)
89平160-170万(认购1.4.10#)
89平160-170万(排卡2.6#)
107平210-225万(排卡7#)
125平255-280万(认购1.10#)
143平350-370万(认购8# 9#)
排卡楼栋均通地库
交房时间2026.5.15
南开学校九年一贯制学校
海教园80平的三室洋房
89平5.1米宽厅洋房
地铁6号线贯穿.吾悦广场
可平行考取市内六区高中
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