津南华府问答

问
津南华府限购吗？

答

天津津南津南华府是否限购，得看天津津南是否出具了相关限购政策。如果天津津南没有相关限购政策，购买津南华府不会受到限制。如果天津津南有限购令，则购买津南华府需要按照天津津南限购令的相关规定进行购买。
问
津南华府的价格信息在哪看？

答

津南华府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外津南华府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看津南华府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
从哪些方面评估津南华府的优劣？

答

要判断津南华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、津南华府区域自然环境评估；2、津南华府周边生活环境评估；3、津南华府建筑质量评估；4、津南华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、津南华府室内配套设施、设备评估；6、津南华府物业管理服务质量评估。
问
津南华府是多少年产权的？车位咋样？

答

津南华府是70住宅，位于天津二八线与津南环线交汇处，规划户数为1824户户，停车位能满足业主的需求，1837个车位，车位配比1：1，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 113054免费咨询。
问
津南华府现在卖多少钱？交通怎么样？

答

津南华府现在均价约为11400元/平米，开发商是天津悦府房地产开发有限公司，位于天津二八线与津南环线交汇处。津南华府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
津南华府买房房产证什么时候能拿到手？

答

津南华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理津南华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的津南华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是津南华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
津南华府买之前要做哪些预算？

答

买津南华府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的津南华府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买津南华府房子时的各项税费 4、仔细考量津南华府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好津南华府房屋装修及维修费用预算。
问
公积金贷款购买津南华府房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买津南华府房屋条件包含：1、借款人要有津南华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买津南华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买津南华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
津南华府二手房交易流程？

答

津南华府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．津南华府房屋所有权证原件；4．网上签约的津南华府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交津南华府交易结算资金托管凭证原件；6津南华府契税完税或减免税凭证原件；7．津南华府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
津南华府有乱搭建的现象吗？

答

津南华府占地面积大，空间大，并且津南华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且津南华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏津南华府的居住环境的。
问
津南华府容易贬值吗？

答

津南华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且津南华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让津南华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说津南华府不容易贬值。
问
津南华府小区绿化好不好？容积率低还是高？

答

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前津南华府的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.48，还是比较低的，适合居住。不过要是对津南华府的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，津南华府的地址在天津二八线与津南环线交汇处，位置十分好找。
问
津南华府有什么户型在售？

答

津南华府自开盘以来就受到很多人青睐，目前多款户型在售，不过主推户型是98平米，比较受欢迎，大概在11400元/平米。感兴趣的话，可以致电4007638577 转 113054了解详细情况，或者花点时间亲自到津南华府实地看看。
问
津南华府的房价现在是不是涨得很快？应该入手吗？

答

津南华府现在房价是11400元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，津南华府是由天津悦府房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以津南华府值得入手。
问
津南华府作为投资买房的话这套房合适吗？

答

首先津南华府的位置在天津二八线与津南环线交汇处，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，津南华府的容积率为1.48，绿化率高达40.0%，车位数拥有1837个车位，车位配比1：1，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。
问
津南华府位置方不方便？会不会有点偏？

答

津南华府的位置在天津二八线与津南环线交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，津南华府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。
问
津南华府各方面都好吗？

答

津南华府地处天津二八线与津南环线交汇处，周边商业丰富，生活以及交通方便快捷，加上楼盘朝向为南，采光性好，南北通透，而且绿化率高达40.0%，环境优美，车位数充足，一共有1837个车位，车位配比1：1。
问
津南华府房龄是多少？一般什么成交价？

答

津南华府产权年限为70，到时是毛坯交房，目前房价是11400元/平米，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，津南华府的主力户型为98平米，居住方便舒适。
问
津南华府有公布预售证号吗？靠不靠谱？

答

津南华府是有预售证的，为2020-0270，津南华府开发商是天津悦府房地产开发有限公司，拥有专业的团队，施工单位则为暂无资料，都有着良好的口碑，值得信赖，所以要是想到楼盘看看，楼盘地址在天津二八线与津南环线交汇处
问
津南华府请问什么时候开盘？有确切时间吗？

答

津南华府开盘时间为2023-02-01，开发商确切的交房时间为2023-02-17，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 113054进行咨询，目前看好津南华府的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。