天津津南大华国展公园世家怎么样值得买吗-大华国展公园世家优缺点楼盘评测-吉屋网

大华国展公园世家楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：地段价值升级

天津实验中学津南校区已开学、距离高庄子地铁站距离更近。

亮点二：学院建筑美学升级

学院风建筑美学再进阶，立面形态升级，整体建筑为红砖建筑设计风格，建筑基座和屋顶层局部采用米黄色真石漆，形成具有稳定感的基座，主要楼体外立面采用跳色仿红砖涂料，外延分与天津实验中学津南校区/国家会展中心遥相呼应。建筑形体造型沉稳而又富有变化，建筑形态营造出简约内敛，极具时代气息的社区氛围。

亮点三：户型设计升级

延续一期热销户型布局的基础上，进行尺度、功能全面升级。

区域价值

国展西板块

大华公园世家项目地处的国展西板块,“坐拥一轴两心三配套”，配套先行、交通先行体现了政府对于国展西板块的重视，同时拥有便捷的交通路网、快速的轨道交通、优秀的教育资源，稀缺的生态环境，以及后期会展经济的持续拉动，成为目前天津市最具发展潜力的区域之一，后期必将成为“寸土寸金”的国际级住区典范。

新房均价

本楼盘01月均价

12000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

目前国展西板块资源完善度越来越高，居住、生活舒适度也是十分有保障的，可以放心选择。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

国展西板块将会引进4所幼儿园，2所小学，1所中学。2020年3月份河西区与津南区已经签署教育全面战略合作框架协议，将河西区比较优质办学资源引入国展周边配套中，像河西一幼（已建成），师大二附小（建设中），实验中学（完全中学，包含初中部和高中部）。从小区出发您可以让孩子享受从幼儿园、小学、初中、到高中一站式全龄教育资源。

楼栋分析

大华国展公园世家二期建筑面积75547.5㎡，占地面积32584.2㎡，规划22栋89㎡/99㎡/116㎡，纯洋房社区，低密容积率1.6，二期总户数490户，小体量，居住舒适度更高，未来大华自持物业，物业费3元/㎡/月。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：75㎡ / 正南

约90万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约134万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约118万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约118万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约118万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 南北

约142万/套

户型分析

大华国展公园世家二期作为区域“三高体系”纯洋房住区，约3.05m舒适层高，至高约82%高得房率，至远约38m奢阔楼距，建筑让步绿地，生活归于宁静。

大华国展公园世家

在售住宅

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-07-22

开盘通知

楼盘地址：津南辛庄镇国昌路与辛沽道交口

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天津津南大华国展公园世家楼盘评测报告，以专业视角告诉您大华国展公园世家怎么样，大华国展公园世家值得买吗？吉屋小编根据大华国展公园世家的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。大华国展公园世家综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。