天津津南城投东方源筑怎么样值得买吗-城投东方源筑优缺点楼盘评测-吉屋网

城投东方源筑楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

亮点一：实力房企

城投+华润两大优质房企打造。作为世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰，始终坚持高品质战略，持续关注提升产品与服务质量，推动城市发展，进阶人居理想。

亮点二：位置好

后河西区位，紧邻外环线，项目距地铁一号线洪泥河东站约1.5公里，便捷出行；咫尺尽享天津最大永旺梦乐城，购物、娱乐、休闲一步优享。

亮点三：实景现房

目前已经全部交付，价格11800元/㎡起，总价98万起。

区域价值

辛庄板块

天津悦府项目地块东南侧三公里处有正在施工建设中的 “国家会展中心”，是商务部继广州、上海后，在全国布局的第三个国家级现代化展馆，建成后将成为中国北方最大的国家级会展中心，随着板块商业氛围的逐步完善及升级，区域将打造成为即梅江南后，又一宜居新城。

新房均价

本楼盘02月均价

11000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

洪泥河双河水系风光，于内部匠造“一轴六园十主题”的“润享家”全龄活动园境，健康无界跑道，亲子乐园，经典花园区，田园区，绿荫环绕。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通：项目占位城市黄金主轴——大沽南路，紧临地铁1号线、天津大道、津沽公路、外环东路等城市干道，畅享更快速更加便捷的出行体验，一步河西乐享主城繁华。商业：项目咫尺永旺梦乐城，吃、喝、玩、乐、购一站式潮趣生活。肆意享受醇熟商业的时尚与热情，玩转都市新风尚。教育：项目自建品牌幼儿园+小学（规划中）的社区优教圈，与住宅同期交付，让小业主在家门口即可享受菁英教育，以全维教育体系助力优质未来。园林：项目近享超1.2万㎡生态公园绿境（在建中），内拥“润享家”全龄主题园境，涵盖健康跑道、亲子乐园、青年会客厅、颐乐健身区等全能体验区，为青年人搭建了一个情感连接的平台，走出家门，发现更多好玩的事，结识更有趣的朋友。

楼栋分析

天津悦府位置在天津市大沽南路延长线（津沽公路）与白万路交口，规划建筑面积约16万㎡，18层到顶的高层产品，容积率2.0，出房率74-82%，绿化40%以上，毛坯房，物业为城投置地五心物业，车位配比1:1.2。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 1厅 1卫在售

建筑面积：82㎡ / 正南

约105万/套

户型分析

天津津南天津悦府户型有83㎡2室2厅1卫和88㎡3室2厅1卫。

83㎡2室2厅1卫，户型方正动静分区，待客休憩互不干扰；礼仪玄关精致实用，生活繁琐化整为零；开阔客厅配大观景阳台，尽揽阳光美景；灵动厨房+L型操作台，让烹饪游刃有余；南向主卧，带观景飘窗，惬意优雅随心。

88㎡3室2厅1卫，全能三房，全明设计、南北通透、动静分区；优雅入户玄关，有效利用空间，盛放更多美好；约3.6米尺度开间通厅+尺度飘窗，藏风纳景；餐厨相邻，烹饪佳肴与品尝美食，有序切换；南向主卧带朗阔飘窗，景随心动悦享舒居。

城投东方源筑

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-07-01

开盘通知

楼盘地址：天津津南辛庄辛白万路与德清道交口西南侧

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天津津南城投东方源筑楼盘评测报告，以专业视角告诉您城投东方源筑怎么样，城投东方源筑值得买吗？吉屋小编根据城投东方源筑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。城投东方源筑综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。