天津津南天房发展林里公园怎么样值得买吗-天房发展林里公园优缺点楼盘评测-吉屋网

天房发展林里公园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

亮点一：位置好

津南的门户，举步即河西，同享鼎盛城市资源配套。和辛庄紧密相连，与海河教育园为邻，众多高端学府资源，启智未来。

亮点二：品质好

小区约1.27容积率，45%绿地率，海棠主题园林，适老化设计，打造林里中心，让长青幼各年龄层皆有专属活动空间。

亮点三：小户型、低总价

约63-88㎡精致舒居，降低置业门槛，预算价格也有理想居所。

区域价值

双港板块

双港板块紧邻外环，与中心城区的鄱阳南路相连，周边有红磡领世郡、全运村等醇熟社区。距离地铁6号线终点站仅400米左右。临近天津胸科医院、天津环湖医院、天津海河医院3家三级甲等医院。整体片区地势占位、轨道交通、配套相对突出。

新房均价

本楼盘02月均价

11500元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

双港重新定位为智能会展产业发展区，板块也赋予了“新双港”的概念。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【交通】地铁6号线景荔道站和景菏道站距项目仅800米，公交304终点站直达，682、705路直通恒生科技园【商业】梅江永旺（直线距离6.3公里），辛庄永旺（直线距离约4.5公里）【学校】双港新家园实验小学（直线距离约900米），双港中学【医疗】海河医院（直线距离约3.8公里），环湖医院（直线距离约6公里）、胸科医院（直线距离约6.2公里）

楼栋分析

林里公园规划11层到顶的小高层社区，为70年产权住宅，出房率75%左右，开发商为津投资本和天房发展，园林以城市森林公园造景手法，采用自然柔美的曲线形态，为业主打造具有现代美感、自然人文、静谧舒适的社区环境。多样植被有序搭配，建构富有层次的景观空间。建筑楼体掩映在青翠植被中，富有艺术感的线条勾勒着理想人居的美学生活。推开窗就能感知春日的芬芳，诗和远方的生活画卷由此铺展。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 2室(2)

查看全部户型 >

1室 2厅 1卫在售

建筑面积：63㎡ / 正南

约72万/套

户型分析

林里公园建面约63㎡阳光颐居户型&建面约88㎡全龄观景户型。皆拥有极佳的观景视野，举目即是园林风光；客餐厅一体化，通透宽敞，居家时光尽显从容；科学布局，精细把握每一户的居住舒适度，让居者迎纳阳光、植物、清风和惬意。回归生活本质，体会不留遗憾的精致生活。

天房发展林里公园

在售住宅

参考价格：11500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-12-08

开盘通知

楼盘地址：津南双港镇景莲道5号

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天津津南天房发展林里公园楼盘评测报告，以专业视角告诉您天房发展林里公园怎么样，天房发展林里公园值得买吗？吉屋小编根据天房发展林里公园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。天房发展林里公园综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。