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津南华府

在售大型社区医疗配套品牌地产中式地产

别名：恒悦华府

2024年07月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 112994

津南华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

恒大悦府是恒大“新府系”豪宅扛鼎之作，津南核心43万㎡城央家府，地处连接天津市中心城区与滨海新区的城市轴心地带，踞守地铁6号线首站，咫尺相连海河教育园。月坛、永旺、吾悦广场三大商圈环伺，10万㎡新中式水景园林，6000㎡中心湖景观，3000平米私家会馆，邻里中心。近10万㎡国际都会广场、4.5万㎡风情商业街，“中国巨幕”恒大影城、全国连锁物美超市、名品百货、品牌餐饮荟萃。项目规划 3200㎡公立幼儿园，配套自持金碧物业，全天候英式大管家服务。

区域价值

恒大悦府

恒大悦府项目毗邻津南区政府，踞守地铁8号线（规划中）首站，与海河教育园区咫尺相连。位于津滨廊黄金走廊的津南，区位得天独厚。作为津南核心的咸水沽，优势更加明显，月初吾悦广场开业，无独有偶，与吾悦广场一路之隔的恒大悦府同样规划约10万㎡商业体量，未来将与吾悦广场摆出“面对面”的绝佳商业姿态，高度叠加商务、娱乐、文化、社交等复合功能，再造津南新核心，共同带动生活方式颠覆。

本楼盘07月均价

11400元/㎡环比：0.00%

天津津南新房07月均价

11216元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

商业资源配套全面，交通、教育、医疗资源全部具备，不仅仅有辛庄商业环抱，还可享受咸水沽商业覆盖

配套价值

交通状况

公交:共计 13 条公交线路： 201路：金才园站 207路：二道桥站 218路：金才园站 219路：金才园站 226路：金才园站 152路：二道桥站 131路：金石南里站 210路：二道桥站 213路：二道桥站 652路：二道桥站 629路：金石南里站 705路：金石南里站 808路：金石南里站

商场:综合商场：月坛商圈、永旺梦乐城商圈、吾悦广场商圈（在建）

医院:医院：咸水沽医院、海河医院、津南区妇幼保健院、天津环湖医院、天津胸科医院

银行:银行：中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄、工商银行

其他:其他：【娱乐设施】麦颂KTV，星辉国际影院【生活配套】月牙河公园、海河故道公园、海教园中央生态绿廊、天津图书馆海河教育院分馆

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套资源不仅可以满足日常生活，还能在一定程度上为楼盘提供赋值

楼栋分析

秉承恒大集团9A精装理念打造95-146㎡墅质洋房，全新智能化系统，全面提升居住品质。恒大悦府项目由国际园林大师执笔打造10万㎡新中式水景园林，以6000㎡中心湖为核心，八方水系蜿蜒延伸，四水归堂、院藏山河。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 正南

约96万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：110㎡

约125万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 正南

约148万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约111万/套

4室 2厅 2卫

建筑面积：159㎡

约181万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：159㎡

约181万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：145㎡ / 正南

约165万/套

户型分析

恒大悦府户型南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。房子通风性好，有利于空气流动。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。大面宽客厅，规整大气，体现户主大家风范。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

津南华府

在售住宅

参考价格：11400元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-10-13

开盘通知

楼盘地址：津南二八线与津南环线交汇处

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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