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咸水沽 | 津南区咸水沽海鑫路与津南大道交口12900元/平米
户型2-3室 | 建面80-132㎡
品牌地产花园洋房低总价
找新房
开发商自创的降*，意义是有限的。
其一，就是不够可靠。
开发商的降*措施，是没有官方政策背书的，有些甚至涉嫌违规。
比如，做高房款是不是要签阴阳合同？银行将贷款打到开发商指定账户，开发商能否如期补差价？
还有开发商垫*，如果房子烂尾、延期交付，这笔借款可还是要还的，这在其他城市已经有过判例。
诱惑是有，可风险也有，购房者会放心买账么？
其二，就是楼盘不够好。
现在推出一成*的楼盘，要么是板块太冷，要么是项目太冷。
单周成交个位数，甚至零成交，这都是有的。
不好卖，才会想尽办法降低门槛、刺激需求，以求回款变现。
黄金时代，你可以不认房，只要有个加杠杆的机会就好。
既然别人都不买，那我为什么要买？
说到底，一成*，是少数派的无奈自救，却不是整个市场的有效自救。
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