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保利西棠和煦二期楼盘详情：
【板块】海河教育园区
【项目位置】津南区宁慧路与同德路交叉口（一期北侧）
【占地面积】 3万㎡
【售楼处电话】4006799058转9808 一键拨号
【建筑面积】 3.62万㎡
【产品】7栋，8-9F，358户
【户型】87㎡、117㎡、139㎡ 一梯两户
【业态】70年住宅产品
【容积率】1.2
【绿化率】40%
【车位配比】1：1
【物业公司】保利物业，物业费待定
【交房时间】2026年6月
天津海教园保利西棠和煦二期好不好？
“和字系”作为保利的高端系产品，全国十大轻奢精品产品系列之一，它是最具保利基因的产品系，通过大师打造丰富的邻里空间，引导业主走出“小家”融入“大家”，激发社区与城市的活力，点燃生活的烟火气。二期项目采用现代简约风格、多样化架空层设计等方面进行升级，8-9层低密度现代化洋房，塑造既有时代感又有学府气质的现代风格建筑作品。
【3.5代架空层社区】
架空层社区真正实现了园区内部人车分流！
·私密性高：将更多的空间留给业主，营造便捷的归家动线，在整体提升美观性的同时，提高住户的私密性，让居住更安全。
·避免潮湿：避免底层住宅与地面的直接接触，不仅可以遮风挡雨，起到通风和防潮的作用，同时调节空气流通，隔绝尘土污染并降低噪声。
·优化采光：架空层空间有利于加强景观的通透性、丰富视觉层次。通过架空层的绿化渗透，增加建筑内部空间层次同时加强室内与室外的连接性，楼座下空间采光更优。
·更多空间：社区变电站、垃圾站、安全用房等设施移至架空层，给业主提供一个更宜居、安全、宽阔的社区园林。
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