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津南中建悦庐棠墅楼盘详细介绍：
【开发商】中建地产、津南国投
【地址】天津市津南区海河教育园区同德路与敬慧路交口
【占地面积】：13.9万方
【产品类别】：7-9层品质洋房、4层叠拼、8层平墅
【建筑风格】：现代中式风格，铝板石材玻璃幕墙
【在售产品】:
洋房建面约87㎡、106㎡、116㎡、128m²
叠拼建面约136㎡、143㎡、170㎡
平墅建面约145㎡
【装修类型】毛坯
【产权】70年
【绿地率】40%
【容积率】1.27
【建筑密度】30%
【规划户数】：1622户
【车位数】：总计2177个
【交房时间】2026.06.30前
【物业】开发商自持中建物业+品牌物业中海物业
【物业费】3.58-3.65/平米/月
中建悦庐棠墅属于什么档次？
中建悦庐棠墅，专为海教园板块定制的高端改善之选，从社区的表里构建，便可窥见高改人居的设计精髓。以棠之涵养，敬献学府国士。中建悦庐棠墅，打破传统围合式社区，以法桐列阵，缔造尊贵仪式感；礼仪水景，演绎极致自然美学；海棠潋滟，满载诚挚心意。通过“中轴精神”的演绎、“三重归家”的礼序，营建学府之上的“国士情怀”。
以墅的风骨，丰盈高端生活。中建悦庐棠墅，打造建面约87-208㎡宽景洋房&国墅，内有一方墅境享自在，外有城市会客厅享温情。中建·悦庐棠墅以当代东方的生活美学，演绎“士文化”精神哲学的当代家族生活样本，谱写赋新生活的伟大想象。
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