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中建悦庐棠墅作为海教园的高端改善类住宅，品质很好，打造海教园最新产品类型，不仅有洋房和叠拼产品，还有区域稀缺是平墅产品，最大可达208㎡，改善置业居住舒适度很高。该项目央企开发，品质保障，而且价格还不高，单价1.8万多一平米，那么天津津南海教园中建悦庐棠墅缺点是什么？下文将会详细介绍一下。
天津津南海教园中建悦庐棠墅缺点是什么？
①中建悦庐棠墅为期房产品，预计2026年6月底交付，还需要等待两年的建设期，所以现在买房不适合急需型置业者。
②中建悦庐棠墅为毛坯交房，交房之后不免会有邻里间的装修噪音问题。
中建悦庐棠墅在售户型包括：
洋房89㎡，超大面宽，多功能空间随心创享。独立家政间，高效处理家务琐事。约4.1米朗阔宽厅，款待亲友雅聚。科学双卫格局，起居从容有序。
洋房109㎡，独立礼序玄关，演绎私密归仪。约6.0米奢阔宽厅，彰显大家风范。专属多变空间，三代好物高效收纳。私密主卧套房，尊享静谧领地。独立家政间，高效处理家务琐事。
洋房117㎡，独立礼序玄关，演绎私密归仪。专属家政间，繁琐家务迎刃而解。约6.4米奢尺宽厅，开辟无界场域。私密主卧套房，尊享静谧领地。
洋房129㎡，朗阔四居，犒赏家族共处。独立礼序玄关，演绎私密归仪。约7.4米轩敞宽厅，造极大家排场。行政级主卧套，独揽私领地。LDKB一体场域，重构空间的秩序。
上叠136㎡，私享电梯一键归家，尊享酒店式礼遇。独立玄关，增强户型隐私性、尊贵感。通透全明格局，尽揽阳光与清风入怀。奢华主卧兼得衣帽间与套卫，礼遇非凡。灵活多变空间，安放全家人的理想生活。静谧书房内品阅经典，独享精神天地。全南向卧房，家人各得其所，生活悠然自得。
下叠143㎡，私享电梯一键归家，举步之间享花园浓荫，专属健身空间，足不出户拥享完美身材。入户玄关贴心收纳，品位生活并然有序。L型宽厨烹饪自如，畅享百变舌尖美味。户型格局方正，规整有度超高利用率。全南向卧房格局，和煦暖阳如影随行。奢华主卧独享衣帽间与套卫，尊崇有加。灵动化空间，可随心改造为兴趣天地。
下叠167㎡，独立入户玄关，礼遇峯层归家之序。独立运动空间，随心开启健身模式。阔绰奢华挑高，献映高阶不凡奢。享餐厨客一体空间，铺展家族生活排场。动静分层进退有度，起居从容有序。三卧盛纳三代同堂，亲密互不干扰。超高空间拓展率，宽境生活随心创变。小家化主卧套房，独享一方私享天地。
上叠146㎡，全明通透，四季悦鉴阳光清风入室。客/餐/厨一体化，非凡排面的社交场。阔尺横厅，以卓越尺度为生活扩容。独立玄关，方寸之间彰显归家礼遇。鼎配全南卧房，装下全家人的幸福。奢华主卧，兼得衣帽间与套卫，格调尽显灵活多变空间，予生活更多美好可能。轩朗书房，于万卷书中品味人生。
平墅155㎡，一梯一户，极致的世家仪式感。南向约15.6米超幅面宽，私享阔绰视野。约6米巨幕横宽厅，园林胜境尽收眼底。灵动挑空，创新百变生活空间。一梯一户，极致的世家仪式感。南向约15.6米超幅面宽，私享阔绰视野。约6米巨幕横宽厅，园林胜境尽收眼底。灵动挑空，创新百变生活空间。
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