天山龍玺

天山龍玺预计2021年10月30日二期交房入住。8500元/平方米。毛坯交房。物业费：2.52元/㎡·月。项目规划建设398户。 天山龍玺容积率1.3。小站一中、小站一小、实验**、海河教育园,南开大学滨海学院、天津外国语学院滨海外事学院、医科大学临床医学院,米立方商圈及项目自带2.5万平米商业、华润万家、肯德基、苏宁电器、小站百货商场、小站邮局，未来将建成千米步行街、15万平米shopping mall,小站医院、海河医院、咸水沽医院、中医医院,中国银行、农业银行、工商银行、天津农商银行，建设银行、邮政储蓄银行,600000平米森林湿地公园、米立方水上乐园、小站练兵园。小站镇天山路与昌盛路交叉口西南角。主力户型为92平-149平2居-3居 置业顾问：余丹

1）洋房：主推1-4号楼，建筑面积105、110、169平米，7-11层到顶，一梯一户，均价约10000元/平米。 （2）高层：主推5号楼，建筑面积89、110平米，15层到顶，一梯两户，均价约9500元/平。 3、周边介绍 （1）教育：小站第四幼儿园、小站六小、小站一小、小站实验**，小站一中、小站实验**。 （2）交通：公交652、208路，及152路总站，地铁1号线咸水沽站（施工中）。 （3）医疗：距离项目5**车程的小站医院、15**车程的咸水沽医院、25**左右的3甲级医院海河医院。 （4）配套：米立方海世界、商业风情街、小站古街、物美超市旗舰店（小站**的大型综合购物中心）。

【**】小站第四幼儿园 小站6小 小站1小 实验** 小站一种（重点示范**） 【医疗】小站医院 咸水沽医院 海河医院 ‍♀️【交通】 652路 208路152路 津港高速 天津大道  【地铁】 距地铁1号线东延线 地铁8号线 【商业】瞬新广场 物美超市 月坛商厦 新城吾悦广场  【在售产品】 热销小高层110平，123平米，137平米 均价9600元  别墅均价10000元 小高层2梯3户   15层到顶

天山龙玺 周边配套： "就医条件：小站医院(区属医院二乙 距离项目2公里)、海河医院(市属医院*双港镇)、咸水沽医院(区属医院二甲 咸水沽)、中医医院(区属医院 咸水沽) 就学条件：津南四幼、小站一小、实验**、小站一中、海河教育园(一期高职园已进驻、二期高教园在建，预计2013年底建成并投入使用、三期高研园规划中)、南开大学滨海学院(大港)、天津外国语学院滨海外事学院(大港)、医科大学临床医学院(大港) "商业环境：社区自身：未来将建成千米步行街，15万平米shopping mall，米立方水上乐园，900亩湿地公园，KTV等。 项目周边：华润万家、肯德基、苏宁电器、小站百货商场、小站邮局" 周边公共交通：652路、152路、208路 周边自燃景观：900亩湿地森林公园 周边商业： "商业环境：社区自身：未来将建成千米步行街，15万平米shopping mall，米立方水上乐园，900亩湿地公园，KTV等。 项目周边：华润万家、肯德基、苏宁电器、小站百货商场、小站邮局" 周边景观： 周边自然景观：900亩湿地森林公园 周边公园： 周边自然景观：900亩湿地

天山龍玺周边多个小区已经入住，临近有一个农贸市场已经开业，日常生活配套基本成型。 天山龍玺二期小高层1-5#、叠拼65#在售。小高层主推89、105、110、168平米建面户型89、105、110平户型仅余少量，目前3-5#仅剩少量房源可售，均价11500元/平。叠拼上叠140平建面，均价14000元/平；下叠150平建面，均价13000元/平。后期还有洋房产品，加推计划待定。

预计2021年10月30日交房入住，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

物业费2.52元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了

2018年12月底2期小高、3期叠拼交房入住，交房后居住氛围就更浓了。价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。

牛逼的开发商，我tm真服了。我不买了还不行吗？间距太小，采光不好。估计全天津就这么一个天山房地产开发的项目，还瘠薄拽的要命！真是活该让市规划局处罚！

物业费2.52元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。

预计2018年年底2期小高、3期叠拼入住，能按时交房是最好了。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

大家不要买了，无良开发商，等你买完，不经业主同意私改规划，大家看看照片吧！不讲诚信的无德开发商。房子也不按期交房，不尊重业主。老板是石家庄的吴振山

离得不远就是医院，小站医院、海河医院、咸水沽医院、中医医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

旁边就有银行，中国银行、农业银行、工商银行、天津农商银行，建设银行、邮政储蓄银行，办理个业务比较方便。

有米立方乐园，公园，古军营 环境好价格低

这个楼盘物业如何？有买过的业主吗，分享一下

这边的医疗配套还挺全，小站医院、海河医院、咸水沽医院、中医医院，

这个楼盘外地人无纳税证明可买吗？

物业费2.52元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

周围配套成熟，超市、银行、饭馆、娱乐、中学、小学应有尽有；交通方便，津港高速在小站设站，向北十分钟就可达海河教育园区，二十分钟可达市区，向南十几分钟可达滨海新区；小区及周围环境绿化很好、空气也好；还有最关键的是价格便宜，这里的别墅才1.5万左右，别墅赠送很多，加上赠送面积联排别墅单价也就1万左右每平米，与相邻的北闸口地皮就一万多相比就是白菜价。