龙湖天璞

龙湖•天璞：海教首席豪宅 地铁学区洋房。79 ㎡排队户型 直通地库 ；89㎡景观** 唯此一栋；月末钜惠 仅9套、月末钜惠 仅有9套；本周六上午10点准时开抢。钜惠有限 抢完截止。置业顾问：李鑫

【龙湖天璞】 【片区】：天津市海河教育园区 【位置】：海教园和慧南路与同砚路交口（新南开大学旁） 【户型】:79.89.126.142（全部7-9层到顶纯电梯洋房） 【均价】：18500左右 【交房时间】2022年4月 【产    权】70年 【物业费】3.36元/㎡ 【绿化率】45% 【容积率】1.4 【车位比】1：1.15 【装    修】毛坯 【得房率】：77-89㎡/78%,126㎡/83%,142㎡/85％【交通】双地铁加持（1号线延伸线，地铁6号线紧邻项目直线距离300米） 【教育配套】隶属于海河教育园区，九年一贯制**——南开**，可报考市内六区任何一所**，包括市五所。 【商业配套】项目3公里范围内有新城吾悦广场、恒大购物中心（在建），5公里范围内有永旺梦乐城 【公园配套】项目本身45%绿化率，盖在公园里的房子，另外3公里范围内有海教园中央生态绿廊，82万公顷人工湿地、60多万棵树木，真正的生态绿肺公园 【医疗配套】项目周边10公里范围内有超过4个三甲医院，津南医院、海河医院、胸科医院、环湖医院等。置业顾问:158-2291-6382

【龙湖天璞】 【片区】：天津市海河教育园区 【位置】：海教园和慧南路与同砚路交口（新南开大学旁） 【户型】:79.89.126.142（全部7-9层到顶纯电梯洋房） 【均价】：18500左右 【交房时间】2022年4月 【产    权】70年 【物业费】3.36元/㎡ 【绿化率】45% 【容积率】1.4 【车位比】1：1.15 【装    修】毛坯 【得房率】：77-89㎡/78%,126㎡/83%,142㎡/85％【交通】双地铁加持（1号线延伸线，地铁6号线紧邻项目直线距离300米） 【教育配套】隶属于海河教育园区，九年一贯制**——南开**，可报考市内六区任何一所**，包括市五所。 【商业配套】项目3公里范围内有新城吾悦广场、恒大购物中心（在建），5公里范围内有永旺梦乐城 【公园配套】项目本身45%绿化率，盖在公园里的房子，另外3公里范围内有海教园中央生态绿廊，82万公顷人工湿地、60多万棵树木，真正的生态绿肺公园 【医疗配套】项目周边10公里范围内有超过4个三甲医院，津南医院、海河医院、胸科医院、环湖医。置业顾问：158-2291-6382

看房专线: 1、整体介绍 此项目位于天津海河教育园区雅馨路与吉明路交汇处西南侧，临近天南大新校区，是龙湖于天津的天字系著作。项目主力产品为约78㎡-140㎡的花园洋房，绿地率不小于40%，容积率1.4，纯低密社区为客户提供了ji佳的居住感受。 2、户型介绍 主推77平米一室，89、105、120平米三室。 3、周边介绍 （1）教育：津南区一幼、津南区二幼、津南区三幼、津南区五幼、南开大学（津南校区）、天津大学（北洋园校区）。 （2）交通：地铁6号线二期工程和慧南路站（在建）约300米，十余条公交线路。 （3）医疗：咸水沽医院、天津海河医院、天津环湖医院、天津胸科医院。 （4）配套：辛庄永旺梦乐城、新城吾悦广场、新华城市广场、月坛商厦。

团购热线：。龙湖天璞目前在售77平米、79平米、89平米、105平米、126平米户型，均价18500元/平米...

项目是南开**学区房！紧邻地铁口，紧邻商业。⚽教育资源：海教园总体规划有幼儿园6所、**3所、**2所、**1所；2所重点高校（南开大学、天津大学），7所职业院校，3所高职院校。目前南开附小已开学，而本案项目距离该**仅约3公里；

商业：月坛商厦新城吾悦广场。交通：地铁一号线六号线。教育：南开**九年一贯制，平级报考市内六区重点**。医疗：咸水沽医院三甲。置业热线刘洋

『龙湖天璞』 为庆祝龙湖集团成立27周年 8⃣月嗨购节 特惠来袭 79平经典H户型 总价1⃣3⃣5⃣起‼️ 总价1⃣3⃣5⃣起‼️ 总价1⃣3⃣5⃣起‼️ **1⃣5⃣万起**海教园✅ 机会难得，错过不再

海教园总价**低项目，龙湖品质保证，新城吾悦广场月坛商厦南开**九年一贯制平级报考市内六区重点**，地铁一号线六号线保驾护航，置业热线刘洋

【户型】:首开户型79.89.105.120（全部7-8层到顶纯电梯洋房） 【均价】：预计均价19000 77㎡南北通透两居140万左右，**40万起，89㎡南北通透三居159万左右，**50万起。 【产权】70年 【 出房率】81%-85% 【 交房时间】2022年4月30日之前 【 绿化率】45% 【 容积率】1.4 【☎️ 物业】龙湖物业 【 物业费】3.36 【 车位比】1：1.15人车分流 【交通】双地铁加持（1号线延伸线，地铁6号线和慧南路站紧邻项目直线距离700米） 【 教育】隶属于海河教育园区，九年一贯制**——南开**，可报考市内六区任何一所**，包括市五所。 【 商业配套】项目3公里范围内有新城吾悦广场、恒大购物中心（在建），5公里范围内有永旺梦乐城！ 【 公园配套】项目本身45%绿化率，盖在公园里的房子，另外3公里范围内有海教园中央生态绿廊，82万公顷人工湿地、60

教育 :南开**九年一贯制，平行报考市内六区重点**。交通：地铁六号线和一号线。商业：新城吾悦广场，月坛商厦。医疗：咸水沽三甲医院，海河医院。置业热线刘洋

周边配套成熟，商业：新城吾悦广场，新城市广场，月坛商厦。交通：地铁一号线六号线。天津大道。医疗：咸水沽医院三甲。**：南开**九年一贯制，市区重点**。详情请点击头像咨询

龙湖天璞目前是海河教育园区洋房价格**低79平米136万左右 对于周边的楼盘入手低 总价低 适合刚需客户