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锦绣大家

别名：清兰嘉苑

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在售住宅地铁沿线小户型宜居生态公园

参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2026.01.29-2026.02.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-01 新开盘通知

楼盘地址 天津津南区海河教育园区雅馨路与同德路交汇处西侧100米处 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 127㎡约253万咨询底价

在售 4室2厅2卫 127㎡约273万咨询底价

在售 2室2厅1卫 88㎡约175万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海河教育园好评榜7名，超过海河教育园30%的楼盘

亮点一：位置好区域内没有不利因素（远离海教园所有市政配建：110KV变电站，消防站，污水处理厂，加油站，养老院，津南区公墓怡静园，社区无自持住宅出租房）。亮点二：品质好区域内高绿化率，高出房率，真实实体楼样板间，最大楼间距34-45米，近2万平米的景观互动区；项目以水景为主要元素，打造多种景观节点，突显东方园林意境。亮点三：价格合适单价17500元/㎡起，在售88㎡洋房163万起，109㎡大三室191万起，128㎡四居248万起。

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131****5041

2024-07-11 10:33:35

锦绣大家的地理位置优越，北侧正在建设的是海棠街社区卫生服务中心，他的斜对角也就是鲁能A的北面规划的是海教园的第一家商场，距离南开学校雅润路校区距离很近，走路15min步行上学。
135****7338

2024-07-11 10:32:57

锦绣大家的户型丰富，从刚需到改善都能选到自己喜欢的房子，而且园区内有配套幼儿园，海教园大部分是有孩子的家庭，小区内有幼儿园的小区真没几个，不出小区送幼儿园也是很多家长所渴望的。
余丹

2021-05-18 15:02:36

锦绣大家洋房均价20000元/平方米。物业费：3.27元/㎡·月。容积率1.4。项目为多层,小高层板楼。主力户型为88平-127平2居-4居。锦绣大家南开**,天大、南大,吾悦广场、永旺购物中心、卢浮广场、新华城市广场、月坛商厦、自有商业街配套7.2万方,胸科医院、海河医院、咸水沽医院、津南医院。毛坯交房。预计2022年6月交房。公交：203/204/704通达自驾路线：驾车沿天津大道进入东沽路，行驶至同德路右转，前行约1.2公里到达项目轨交：地铁1号线东沽路站、地铁6号线和慧南路站（在建中）。置业顾问：158-2291-6382
余丹

2021-05-18 15:02:25

锦绣大家洋房均价20000元/平方米。物业费：3.27元/㎡·月。容积率1.4。项目为多层,小高层板楼。主力户型为88平-127平2居-4居。锦绣大家南开**,天大、南大,吾悦广场、永旺购物中心、卢浮广场、新华城市广场、月坛商厦、自有商业街配套7.2万方,胸科医院、海河医院、咸水沽医院、津南医院。毛坯交房。预计2022年6月交房。公交：203/204/704通达自驾路线：驾车沿天津大道进入东沽路，行驶至同德路右转，前行约1.2公里到达项目轨交：地铁1号线东沽路站、地铁6号线和慧南路站（在建中）。置业顾问
崔大庆

2021-01-02 14:19:22

这个项目位于天津市的津南区，属于津南区的海河教育园板块，是华宇地产和雅居乐地产联手打造的6-7层到顶的纯洋房社区，物业是自持物业，项目产品有88平米三居室，110平米三居室还有127平米三居室三种户型可以选择，单价在2.1万元左右。绿化率百分之40，容积率为1.4，物业是雅居乐的自持物业，物业费在3.3元左右，因为项目本身在海河教育园区。所以配套也是不用担心的，商业配套有卢浮广场，新城吾悦广场，月坛商厦，医院有海河医院，胸科医院，欢呼医院等等。出行的话小区口有公交站，可以到达天津市的其他区域。咨询热线：同VX
杨海光

2020-12-31 18:26:55

看房专线： 1、整体介绍项目地处海教园核心板块内，学府氛围浓郁；由华宇•雅居乐强强联合打造，采用新中式建筑风格，南派园林，将生活氛围融入到整体社区。项目总建面约25.1万方，容积率1.4，绿化面积约14万方，绿化率40%以上，整体社区51栋住宅，一期开发27栋，是海教园内纯洋房住区，户型方正，无浪费面积，全明通透，采光佳，适宜居住。 2、户型介绍主推110平米两室，88平米三室户型。 3、周边介绍（1）教育：南开**、天大、南大。（2）交通：公交203、204、704通达。（3）医疗：胸科医院、海河医院、咸水沽医院、津南医院。（4）配套：自有商业街配套7.2万方、周边另有吾悦广场、永旺购物广场、卢浮广场、新华城市广场、月坛商厦。、
任璐

2020-12-16 15:58:46

团购热线：。锦绣大家项目占地约18.3万方，户型面积77/89/110/129,四种户型。均价2.1万
李玉芳

2020-11-12 14:53:28

华宇•锦绣大家 88㎡三室175万起 110㎡三室190万起详情咨询同微信
马立旺

2020-08-27 14:58:21

【华宇·锦绣大家】【片区】：津南海河教育园【楼盘】: 华宇·雅居乐·锦绣大家【位置】：海教园雅馨路与同德路交口西北【户型】：89㎡，110㎡，127㎡【售价】：21000元左右/㎡【装修】：毛坯【物业费】：3.36元/㎡【产权】：70年【交房】：2022年3月【交通】: 1、紧临地铁6号延长线（建设中，预计2021年通车） 2、公交车205、655、224、705、131、615等多条线路 3、距离天津大道，津沽公路仅需5**，去各个板块方便快捷。【教育】得天独厚的教育优势！南开**九年一贯制，优质学区片，可报考市区的**。园区内规划的6所幼儿园，3所**，2所**，1所** 【配套】：项目地块自带海教园**综合商业配套，开车10**半径内，2所三级甲等医院，辛庄永旺。5**生活圈新城吾悦广场，恒大商业街，月坛购物中心【优势】 1️⃣区域内**一个没有不利因素的地块 2️⃣一万平米的景观示范区 3️⃣项目地块自带海教园**综合商业配套，与项目仅一路之隔 4️⃣总价低，海教园新品质高性价比楼盘
张庆龙

2020-08-14 22:58:55

海教园—锦绣大家双地铁覆盖自带商业配套 88㎡/110㎡新派洋房生活

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问锦绣大家值得选择吗？在海教园算好位置吗

答

锦绣大家作为拥享“步行圈”繁华生活便捷区位的核心板块，不仅用匠心产品致敬城市，更为居住的家庭提供更多生活的便利和奢华享受，从不凡的土地之上，创写都会生活的繁华语态。
全部3个回答>
问锦绣大家楼盘质量好不好？

答

锦绣大家楼盘质量很好，锦绣大家项目位于海河教育园核心板块，由华宇地产、雅居乐地产知名房企强强联合打造，项目为海教园纯洋房住区，占地约18.3万方，总建面约25.1万方，容积率1.4，绿化面积约14万方，绿化率40%以上，整体社区51栋住宅，一期开发27栋，户型面积77/89/110/129四种户型，户型方正，无浪费面积，全明通透，采光极佳，项目打造新中式建筑风格，南派园林，将生活氛围融入到整体社区。
问锦绣大家周边配套环境怎么样？

答

锦绣大家周边配套环境很好，一座锦绣大家，是华宇掷地有声的回答。海河中央生活区之上，华宇用独到的人文与自然情怀，以古典致敬未来，筑就新中式理想人居。南派园林，将生活氛围融入到整体社区。全新优+2.0景观体系对园林景观的匠心打造，都是将建筑、人居与自然和谐相融，回归居住本质