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天津津南海教园买房什么时候买?最近卖的好吗?

来源:吉屋网   2023-02-13 09:26:39
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天津津南海教园买房什么时候买?最近卖的好吗?年后卖的确实不错,龙湖天璞&龙湖樘樾两个项目,售楼处称2月份已经认购超100套房源!过年期间,和平常周末没什么两样。新天津人开车过来当天就认购,金蛋都砸没了。就连售楼处沙盘上楼座售罄的小挂件,不够用了。那么其他楼盘又是什么情况呢?下文将会详细介绍一下。

天津津南海教园买房什么时候买?最近卖的好吗?

锦绣大家9号推出的新楼座,半天就卖没。

  • 锦绣大家
    海河教育园 | 海河教育园区和慧南路与同心路交口东南侧 17300元/平米
    户型2-4室 | 建面88-127㎡
    地铁沿线 小户型 宜居生态 公园 公交直达 品牌地产

中海锦城洋房89平米户型售罄。

  • 中海锦城别墅
    海河教育园 | 天津市津南区和慧南路与瑞明路交口 22500元/平米
    户型2-3室 | 建面84-126㎡
    配套成熟 购物中心 低总价 现房 景观居所

现在海教园成交速度太快,整体新房库存也不多了,价格上涨,势在必行。

主力楼盘南部的龙湖天璞&龙湖樘樾以及中部的锦绣大家。

龙湖天璞交房时间最早,能赶上今年入学报名,价格上比去年已经上涨了。中间段的户型已经没了,只剩76和125平米的户型了。76平米通地库的楼栋,总价要150万+,125平米则需要总价210万+。精装以及一期交付的超值感,龙湖天璞目前在海教园一直是销 冠。

  • 龙湖天璞
    海河教育园 | 天津市海河教育园区雅馨路与吉明路交汇处 17500元/平米
    户型2-3室 | 建面77-143㎡
    品牌地产 地铁沿线 低密社区 花园洋房 低总价

旁边的龙湖樘樾,一期今年10月份就交房了。整体和龙湖天璞差不多,少了个精装修。户型卖的好的,是天璞卖完的89平米,总价168万起,110平米207万起,通地库价格。新加推7、8#,均通地库。

  • 龙湖樘樾
    海河教育园 | 天津海河教育园区雅馨路与吉明路交口东南侧 17500元/平米
    户型2-3室 | 建面79-106㎡
    低密社区 品牌地产 花园洋房 地铁沿线

如果不喜欢南部的位置,或者对交房时间比价宽容,就选中部的锦绣大家。虽然之前中部能卖到2万+的单价,但是现在价格和南部差不多,1.9万/平米的价格。目前锦绣大家新加推的9#,均价已经上升到1.95-2万/平米的水平。据悉,这三个盘在近期新加推的楼栋中,全部要涨价。

我们经常说量在价先,成交量这么大,不涨价就怪了。二手房成交量也屡创新高.同样的价格去年买小高,今年只能买高层。在全城还在努力站起来的时候,海教园已经起飞了!价格上涨是板上钉钉,海教园入手时机就是现在。不过新房货源少是个问题。去年拍的两块地,今年肯定会动。后续,能够承接海教园热度,进行”续热“的板块,非空港莫属。同样的教育资源高阶而充足,150万起步的价格与海教园也差不多。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况,可拨打页面免费400电话进行咨询。

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