天津海教园房价会跌吗2023？海教园能买房子

天津海教园房价会跌吗2023？海教园在过完年之后不仅没跌，甚至是涨价了，22年的时候，海教最低的价格是16000上下，虽然是特价，但价格确实低。过完年之后，楼市回暖，有个强教育属性的海教园一下子就回到了18000，这个价格也是海教园的常态

天津海教园房价会跌吗2023？

海教园房子是不会跌的，即便是去年，市场和大环境如此不好，海教园的新开楼盘依旧被抢光，龙湖的相隔项目，天璞和樘樾虽然没把价格叫到2万，但也是是1.8万的均价。但今年入门价格就要1.8万，也就是说常规楼层的售价可能到1.85-1.9万，这种情况没有必要观望，趁着涨的不多赶紧买

除了大环境之外，海教园现在的房子是比较少的，之前的楼盘项目都已经交付入住，六年一学位，孩子基本都占着呢。新房项目能入手的只有龙湖樘樾，龙湖天璞（二期），锦绣大家，再有就是四季春晓，这几个楼盘剩余的房源都不算太多，新的地块还没开始建筑，交付更是三年后的事情。物以稀为贵，海教园剩余的房源少了，价格也会上升

海教园能买房子

四季春晓：不是特别建议，之前停工过，现在恢复了，但不是没风险，同类型的楼盘也有，不一定要选择这里，如果孩子着急上学要谨慎，孩子还小的话，时间充裕就可以  一键拨号 

锦绣大家：二期在售中，户型有3个，89㎡和110㎡的3房，127㎡的4房；小户型低总价   一键拨号 

龙湖樘樾：一期今年交付，79平米两居、89平米三居，106平米，小户型低总价的代表作，今年交付还能赶上招生，也是目前海教园热度最高的，140万起 一键拨号 

龙湖天璞：一期已经交了，二期在售，和樘樾一样是小户型低总价的定位，但二期交付时间靠后，着急上学和要准现的还得看樘樾 一键拨号 

以上这四个楼盘是目前海教园比较好的，现房项目不是没有，零星的房源，但价格真的很高，中海南开郡目前有几套89平米房子，220万

目前海教园板块已相继落成南开九年一贯制学校3所校区，昭慧路校区、智文路校区、雅润路校区。2022年6月，天津规自局官网公示了海教园南开学校两个新校区——和慧南路校区、敬慧路校区的新建工程通知。海教园南开学校（九年一贯制学校）将形成“五校区联合”的规模。

小学1-6年级：智文路校区、雅润路校区，就近入学。初中1-3年级：昭慧路校区。高中新生：昭慧路校区。雅润路校区，分为南区和北区。南区为九年一贯制小学+初中，北区为高中。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话进行咨询  一键拨号 

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