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天津津南房价各区一览表，各区购房优势是什么？
①辛庄板块：配套很成熟，价位合适，位于外环线东南侧，驱车快速即可通达河西。目前地铁有1号线，教育有高庄子小学、白塘口小学、辛庄小学、辛庄中学。商业有永旺梦乐城及新濠广场、兆恒广场，菜市场和一般的底商配套非常齐全，购物方便，生活氛围浓厚。
在售惟一项目：天津悦府，83㎡92万起，实景现房。
②国展西板块：国展西，位于国家会展西边，引进河西优质教育资源（河西一幼、师大二附小分校、天津实验中学初中加高中），近地铁一号线，是津南区位数不多的距地铁近的区域，片区内尚未成熟，需要等待，价格比辛庄高。
在售项目：大华国展公园世家二期116㎡洋房总价152万起。
③海教园板块：环境很好，教育氛围浓厚，很多大学老师在片区内购房，教育优质，南开学校九年一贯制，南开学籍，也是环城区域内，教育最好的片区，未来可期。
在售新房：中建悦庐棠墅洋房89平160-180万，109平210-220万；136平上叠中户340-350万，145平上叠边户375万，168平下叠边户600万；平墅155平385-400万。
保利西棠和煦二期洋房87㎡155-170万，118㎡233-250万，137㎡273-285万。
中国铁建花语天境80㎡143万-155万，89平163万-175万，106平220万-230万，125平260万-280万。
锦绣大家，洋房88㎡148-160万，110㎡180-200万，127㎡220-240万。
四季春晓，洋房100㎡、115㎡总价165万起。
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海河教育园 | 保利西棠和煦位置在津南海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面）17800元/平米户型3室/4室 | 建面87-137㎡在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟花园洋房
④咸水沽板块：津南区域配套最成熟片区，人口最多，津南实验小学，小学有咸水沽第四小学，津南区实验小学等，初中有咸水沽第四中学：咸水沽一中的初中部，咸水沽第三中学：津南区最大的初中校。高中有咸水沽第一中学市级重点中学：咸水沽最好的高中。商业配套：吾悦广场、新华城市广场，老牌商业月坛商厦，地铁一号线、六号线，不是很近，但是有。价位合适。较前两年价位有所下降，均价1-1.2万左右。
东亚新华国樾华府，洋房95㎡115万起，115㎡151万起。
保利时代，洋房113㎡136万起，131㎡160万起。
津南华府，洋房98㎡130万起，130㎡182万起。
华远景瑞海蓝城，最后一套136平米，顶层好位置，超低价格175万，先到先得。
⑤八里台板块：交通主要以津港公路为主，自用配套勉强可以，项目主要以天嘉湖板块为主，湖景资源优质，定义为生态旅游度假区，引进教育还算不错，产品为洋房和别墅为主，很多考虑别墅或者养老的居多，包括地缘性客户和部分落户客群。单价7000-10000左右。
爱情花园里，洋房89㎡71万起，110㎡89万起。
中海国际公园城，109㎡高层79万起，88㎡洋房83万起，109㎡叠拼128万起，128㎡高层213万起，57㎡商铺97万起。
⑥小站板块，主要地缘性客户为主，小户型、低总价，刚需很好的选择。
通新润府，高层98㎡77万起，洋房124㎡129万起，精装交付，万科物业。
- 天津津南房价各区一览表
