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中建理想城的热度主要来自于其位置。项目位于外环以内，属于津南的环内位置。众所周知，天津近年来向南发展，但南部发展的重点区域主要集中在河西、新梅江和陈塘庄，这些区域的房价在3-4万元左右。相比之下，津南的环内位置这十几年几乎没有推出几个商品房改善盘，这使得许多不需要户口、不需要学校或者预算不高的客群只能选择更远的地方改善，如大寺、环外双港和国展西。这就是理想城热度较高的原因之一。
理想城的客户群体主要分为两类：
1.地缘客户：周围的房子如北马集、海天馨苑和中华石园等。
2.外溢客户：如小海地的外溢客户、津南内部的客户等。海天馨苑的房子总价在150-200万元之间，石林园的价格甚至与理想城倒挂。小海地的房价相对较高，书包两室大约130万元，再加上地铁一号线连接市区核心区域的便利，使得这个楼盘的客群接受度较高，定位为刚需刚改盘。
项目优势：
1. 5.0系住宅，全新架空层产品，奢阔楼距
2.环内地铁上盖，一号线零距离接驳
3.一步河西，共享醇熟配套
4.央国企开发商，自持物业
5.学铁商医一体，森境改善大盘
作为中建地产品牌新一代健康住宅的城系TOP级代表作，中建理想城自规划伊始便以全新设计格局革新天津住宅理念，采用首层全架空设计，打造天津环内首座立体社区、首个空中花园社区。项目荣获被誉为建筑界“奥斯卡”的WELL健康社区中期认证、BREEAM 净零碳建筑认证，致力于打造健康生活住区。社区匠造约7000㎡奢阔迎宾广场、双层归家大堂、约1600㎡高定会所空间，真正实现从空间美学、生活方式到交互社交的多维空间质感和健康升级。
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- 天津津南中建理想城客户群体都是哪的
