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最近天津的土地拍卖情况相对平稳，除了山东路地块略有溢价之外，其他地块全部以底价成交。其中，山西建投继续开发誉河院的二期，而鹏飞集团则将在河东地区推出九年一贯制学区房产品。
工大2号地的情况稍微复杂一些，被三个地方三家国企的联合体拿下，其中很可能包括地缘。预计后期地块将找代建，绿城有可能成为代建商之一。这样一来，工大目前的两块地，金茂和绿城有可能会展开近距离的竞争。
据说金茂在4号地有可能会打造天津第一个、全国第三个满系产品。这个产品主要面向城市新贵、高级白领和时尚达人，诠释小满胜万全的居住理念。而绿城代建2号地后，将推出怎样的产品来应对，还有待观察。
无论如何，开发商不断推陈出新对于购房者来说是好事。在良好的位置买到更好的产品，并且价格可能不会太高，这是购房者所期待的。此外，保利在大寺拿下的地块已经出规划，将建设全洋房产品，满足市区外溢想要电梯洋房的需求。
天津土地拍卖情况稳定，开发商推出的新产品给购房者提供了更多选择。购房者有望在良好位置买到更好的产品，而开发商之间的竞争也将推动产品的创新和提升。
- 天津土地拍卖
- 山西建投
- 鹏飞集团
- 金茂
- 绿城
- 保利
- 全洋房
