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天津中国铁建花语天宸

别名：天宸雅苑

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在售住宅地铁沿线品牌地产花园洋房配套成熟

参考均价 17800元/㎡ 价格说明：单价17800元/平米价格有效期：2025.05.28-2025.06.27 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-08 新开盘通知

楼盘地址 天津中国铁建花语天宸位置在天津市海河教育园区同德路与敬慧路交口处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

2室(1) 3室(4)

全部户型

在售 3室2厅2卫 130㎡约231万咨询底价

在售 2室2厅1卫 130㎡约231万咨询底价

在售 3室2厅2卫 160㎡约285万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海河教育园好评榜9名，超过海河教育园25%的楼盘

亮点一：品牌中国铁建，是国资委确定的16家以地产为主业的央企之一，世界500强排名第39位，是全球最具实力、规模的特大型综合集团之一。亮点二：板块海教园，国家级示范区，天津“教育第七区”；中央科教区，毗邻南开大学，南开中学，天开高教科创园等，集人文、科创、高教于一体。亮点三：品质语系产品线：“语”系是中国铁建高端产品系列，秉承严苛的择址观：核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群集聚。

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楼盘点评

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184****2076

2024-07-11 10:23:03

花语天宸最特殊的部分就是叠拼，没有主推也没有销许，但认筹已经七七八八。上叠产品130㎡，仅户内挑空赠送就达到了23㎡，还有约20㎡的院落空间与高达37㎡的露台。真正让上叠产品也实现了有天有地的真别墅生活体验。
158****2332

2024-07-11 10:22:55

花语天宸代表的海河教育园新盘容积率普遍只有1.3，本身就意味着偏向改善市场。而引入建筑新规范下的新产品，配置水平与产品标准远高于存量项目，这成了撬动津南改善客户入场的关键。
158****1539

2024-07-11 10:22:43

洋房最大户型是130㎡，但是北向厨房部位的生活阳台赠送面积就高达10㎡，连带南向飘窗赠送8㎡，实际得房率超90%，打造出了市面上150㎡左右户型才有的尺度。
137****7162

2024-07-11 10:22:33

花语天宸的87㎡户型原型是流行多年的89㎡三室，很多项目尝试进一步优化，但发现空间极度有限。在新建筑规范落地的有利条件下，该项目直接将销售面积压缩到了最小84㎡，而使用效率提升到了常规100㎡户型的尺度，突破了小户型功能性与舒适度均衡的瓶颈。

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问天津中国铁建花语天宸楼盘质量好不好？

答

天津中国铁建花语天宸楼盘质量很好，中国铁建花语天宸容积率仅为1.3，是海教园容积率最低的项目，业态为洋房+叠拼，主打舒适改善，创新时代的墅境生活。
问天津中国铁建花语天宸周边配套环境怎么样？

答

天津中国铁建花语天宸周边配套环境很好，中国铁建花语天宸洋房组团匠心打造“一庭六院落”，六重林间游园归家；叠拼独立组团，私密产权宅院，更具私属感；现代美学艺术下的东方典藏印记。
问天津中国铁建花语天宸交通方便吗？

答

天津中国铁建花语天宸交通出行很方便，中国铁建花语天宸的海教园，为国家级示范区，天津“教育第七区”；中央科教区，毗邻南开大学，南开中学，天开高教科创园等，集人文、科创、高教于一体。