天津津南中建悦庐棠墅怎么样值得买吗-中建悦庐棠墅优缺点楼盘评测-吉屋网

中建悦庐棠墅楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

中建悦庐棠墅开发商中建地产（天津）有限公司，深耕天津27载，从生根到深耕，中建地产始终站位城市发展高度，把握时代的脉搏，因地制宜精研匠筑。此次聚焦天津生态与教育之芯，为海教开启人居生活新纪元，让更多心有热爱的当代精英映见家的范本。作为津门第一个悦庐系产品，以“立体”为魂，构建“焕新”住区，以高于周边道路的地平线设计，更大限度提升私密性和视野范围；通过双首层设计，打造垂直园林体系，演绎全新归家体验；通过立体空间植入多样性可能，让社区实现更多附加功能，为海教园树立高改生活样板。

区域价值

海河教育园

中建悦庐棠墅择址海河教育园核芯地段，落位南开大学与南开学校敬慧路校区（九年一贯制学校）之间，临近中央生态智慧公园，齐聚头部资源配套，坐享教育、生态、交通等红利。

新房均价

本楼盘01月均价

17500元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

海教园区经过多年发展，资源完善度较高，居住舒适度也有保障。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

公共交通：周边有131路；202路 ; 205路 ; 223路; 223路等公共交通枢纽，可直达地铁6号线和慧南路站、南开大学津南校区站。道路交通：项目位于海教园板块北片，临近津港高速、天津大道，津沽公路等城市主干道，路网交通便捷，2公里范围内揽括了宁静高速、津港高速等城市快速干线，30min内即可通达市区繁华商圈，可以说无论是通勤市区或经过外环/快速通勤其它区域，十分便利。轨道交通：在轨道交通上，地铁6号线已实现运营通车，2公里范围内设有和慧南路(1.7公里)、南开大学津南校区站(1.5公里)，均有直达公交车，出行非常方便。商业配套：项目自带约800㎡社区商业配建。3公里范围内，即可享受新华城市广场、月坛商厦购物中心，天津津南吾悦广场，轻松享受50万方大型商业综合体。教育配套：南开中学九年一贯制教育资源。

楼栋分析

中建悦庐棠墅规划占地面积138968㎡，建筑面积310000㎡，绿化率40%以上，容积率还是比较低的，居住舒适度有保障。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约165万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：155㎡

约271万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约207万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡ / 正南

约232万/套

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约460万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：170㎡ / 正南

约297万/套

户型分析

中建悦庐棠墅打造建面约87-208㎡宽景洋房和臻品国墅。洋房87-145平米，叠拼136-148平米。

中建悦庐棠墅

在售住宅

参考价格：17500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-07-26

开盘通知

楼盘地址：天津津南海河教育园区敬惠路与同德路交口

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天津津南中建悦庐棠墅楼盘评测报告，以专业视角告诉您中建悦庐棠墅怎么样，中建悦庐棠墅值得买吗？吉屋小编根据中建悦庐棠墅的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中建悦庐棠墅综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。