天津津南中海国际公园城怎么样值得买吗-中海国际公园城优缺点楼盘评测-吉屋网

中海国际公园城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

亮点一：央企中海开发

该项目为中海地产开发，央企品牌，实力雄厚，兑现力强。

亮点二：全部实景呈现

目前项目已经交付，多个小区入住率很高，且资源完善度也越来越高，学校、商业都已经投入运行，居住便利性高。

亮点三：小户型、低总价

89㎡总价68万起还赠送车位，超高性价比。

区域价值

天嘉湖板块

中海国际公园城项目紧邻素有“北方西湖”之称的天嘉湖。天津南部重要的天然生态湖区，被列入政府 10 年规划的城市风景与自然保护区。区域的气候调节作用十分明显，负氧离子浓度高，是“城市绿肺”级的生态资源。项目亲水、见水，而不近水、邻水，生态环境绝佳，是天津市少有的国际滨湖生态社区。

新房均价

本楼盘02月均价

7000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

目前天嘉湖板块不仅生态环境好，生活配套资源也是十分优质的，可以放心选择。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【交通配套】公交车：2021年11月29日公园城公交总站正式开启运营，目前社区门口公交站已经开通了227、207、659、213多路公交路线，227路公交可沿津港公路至解放南路站，直接接驳地铁六号线；207路到达津南区商业中心咸水沽，区间659路可通达滨江道。213路自公园城到海河科技园区往返，途径滨河医院、吾悦广场、咸水沽二中、咸水沽三中等地点，为业主提供了更优质的交通服务。【教育配套】幼儿园：东方剑桥双语幼儿园是中国十大品牌幼儿园之一，教学优质，聘请了专业的外教老师，已开园5年。小学：中海地产与津南区实验小学签署合作办学，已于2020年9月份正式开学。初高中：天津市南开大学附属中学津南学校，为南大附中与中海地产合作办学，已于2021年9月1日正式投入使用，目前初中部、高中部已开课。【医疗配套】项目规划1所3000㎡社区医院（预计可使用医保和社保，2022年投入使用）、3所社区卫生服务站及1所养老院，来满足社区居民的基础医疗配套。社区医院为品湖苑医院主要为社区成员提供公共卫生和基本医疗服务，具有公益性的特点，不以营利为目的一级全科医院，医院建筑面积为3000平方米，采用医养结合模式，1-2层是医院，3-4层是养老护理院，将医疗保障和生活照料、康复关怀相结合的新型服务模式。

楼栋分析

中海国际公园城位于津南区天嘉湖旁，占地约3700亩，总体量约251 万方，容积率约1.01，名副其实的生态大盘。项目引入国际知名设计团队，融合超级大盘的优势打造而成，整体规划呈现出“两轴两环两核心”的格局。

五重叠景园林造景手法，园区景观错落有致，四季更迭间，拾萃四色，每一季都能看见不一样的风景。传承天津“卫派文化”精神，打造慢行悠闲绿轴，营造恬静悠然的生活环境。

中海国际公园城，规划打造三个活力主题公园，五个特色人文商业，十五年全龄教育，一所社区医院，三所卫生服务站，四大社群空间，多个国际网红地标；一座海纳文化的“国际之城”，悠闲宜居的“生态之城”，全龄生长的“一生之城”，就此展开。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：103㎡ / 正南

约120万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约186万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约89万/套

户型分析

中海国际公园城建面约89平米三室两厅一卫：

户型整体89平米做到三室，精研每一寸居住空间加以利用。整体全明通透，动静分区。南向整体三开间朝阳，客厅与餐厅南北相接，一体化餐客空间，便于家庭成员休闲交流。

南向双卧室设计，更大程度利用采光面。北向多变空间，可灵活设计为书房、工作室，也便于日后二孩家庭空间需要。

中海国际公园城

在售别墅

参考价格：7000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-10-01

开盘通知

楼盘地址：天津市津南区八里台天嘉湖大道西侧

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天津津南中海国际公园城楼盘评测报告，以专业视角告诉您中海国际公园城怎么样，中海国际公园城值得买吗？吉屋小编根据中海国际公园城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中海国际公园城综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。