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阳光城文澜府

在售品牌地产低密社区花园洋房景观居所

别名：阳光文苑

2025年02月01日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 113011

阳光城文澜府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.8

配套价值

9.3

区域价值

10.0

区域价值

阳光城文澜府

阳光城文澜府项目位于天津市海河教育园区和慧南路与同声路交口（南开大学津南校区东门正对面），位于天津市海教园，南开大学新校区东侧，大学教育资源雄厚。教育资源与市内六区平级，被誉为“天津第七区”。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

优越地脉+精英配套+生态资源作为文澜系的三大严苛选址。高水准的产品打造是府系崇尚的匠人理念

项目亮点

阳光城文澜府项目位于天津市海河教育园区和慧南路与同声路交口（南开大学津南校区东门正对面），由阳光控股集团旗下阳光城地产开发，项目占地面积10.15万㎡，建筑面积17.94万㎡，规划24栋，容积率1.35，绿地率40%，打造为红砖新古典纯洋房社区，文以铸心，澜起津门，承托津门文化，沐浴天南大人文气息，承载海河滋养，阳光城文澜府誓为中国智本精英打造人居新高地

配套价值

阳光城文澜府周边配套公交：131路/930路/226路内环/226路外环/225路校内1号线/225路校内2号线/203路内环/203路外环/205路/704路/223路/224路/612快线/612路南开九年一贯制南开学校

大学：南开大学津南校区、天津大学北洋园校区综合商场：辛庄永旺梦乐城、新城吾悦广场、新华城市广场、月坛商厦医院：海河医院，咸水沽医院、正大骨科医院银行/ATM：交通银行、农业银行、建设银行

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

除了丰富的教育资源之外，还有很丰富的资源配套，保障日常

楼栋分析

阳光城文澜府誓为中国智本精英打造人居新高地。规划24栋，容积率1.35，绿地率40%，打造为红砖新古典纯洋房社区

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：80㎡ / 正南

约171万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约180万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约220万/套
3室 2厅 2卫在售

约250万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约275万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正东

约256万/套

户型分析

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

阳光城文澜府

在售住宅

参考价格：20000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-03-13

开盘通知

楼盘地址：津南海河教育园区和慧南路与同声路交口

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天津津南阳光城文澜府楼盘评测报告，以专业视角告诉您阳光城文澜府怎么样，阳光城文澜府值得买吗？吉屋小编根据阳光城文澜府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。阳光城文澜府综合评分9.7分，其中产品力9.8分、配套价值9.3分、区域价值10.0分。