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天津保利西棠和煦三期规划公示,对比二期哪个更好?

来源:吉屋网   2024-07-15 16:30:30
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天津保利西棠和煦为海教园的新房楼盘,目前一期已售罄,二期顺销中,三期产品也已经公示,保利在海教园的口碑好,销量高,此次三期产品也挺值得期待的。那么天津保利西棠和煦三期规划公示,对比二期哪个更好?下文将会详细介绍一下。

  • 保利西棠和煦
    海河教育园 | 保利西棠和煦位置在津南海河教育园区宁慧璐和同德路交口(南开大学新校区北门对面)17800元/平米
    户型3室/4室 | 建面87-137㎡
    在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟花园洋房

天津保利西棠和煦三期规划公示

保利西棠和煦三期地块一共有17栋住宅,本次公示为一期。一期一共10栋楼,由8-11层到顶的洋房组成,南低北高。有两点值得注意:第一,除了南向小院之外,有一栋楼显示北向有室外专属庭院。第二,做了部分架空,所有楼栋全部包含在内。

二期一共7栋楼,同样由8-11层到顶的洋房组成,但详细指标未透露。从规划图中可以看到,二期部分的东南侧配建了一所12班幼儿园。

该地块一期地上住宅面积为49370.58平米,居住户数486户,户均面积约102平米。预计该地块与保利西棠和煦在售的面积段差不多。

值得注意的是,其中涉及到住宅封闭阳台1133.32平米。机动车停车位600个,车位比1:1.23,全部位于架空层内。据悉,该地块工程已经启动,计划工期为2024年7月20日至2027年8月30日。

天津保利西棠和煦三期对比二期哪个更好?

三期产品在二期的基础上有所升级,全架空设计,户型面积也差不太多,主要是交付时间比二期更晚了,所以想买房落户,还是二期产品更合适,目前二期在售:

87㎡,155-170万

118㎡,233-250万

137㎡,273-285万

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