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津南7月新房成交5万方，成交491套。成交均价16551元/平米，比6月上涨13.9%，成绩还是比较好的，津南的海教园、双林板块表现都不错。海教园7月成交139套，全市板块排名第二！占据津南全区28%的新房成交份额。那么津南区楼盘比较好的小区，下文将会详细介绍一下。
津南区楼盘比较好的小区
排名 楼盘 7月成交套数 6月成交套数
1 中建悦庐棠墅 62 131
2 中建理想城 52 74
3 保利西棠和煦 45 91
4 大华国展公园世家 34 76
5 津南华府 32 39
6 爱情花园里 17 16
7 东亚新华国樾华府 15 16
1、中建悦庐棠墅，签约62套，签约价格20636元/平米。已加推2、3、15#，户型为89、109、117、129平米。兑现速度很快，89、109平米即将开放实体样板间。月末推出特惠房源，89平米161万起，109平米214万起。
2、中建理想城，签约52套。签约均价23176元/平米，比6月微涨一点。高层82-127平米，总价146-268万；小高89-125平米，总价178-279万；洋房109-130平米，总价261-334万。
3、保利西棠和煦第三名，签约45套，签约均价20027元/平米。7月供货量不足，但是签约价格没有变化。一期部分实景园林已经对外开放，部分楼栋做完外立面。二期全部楼栋销许已下，所有房源均可直接认购。为了冲刺730，也放出了一口价房源。目前在售87平米151-175万；118平米233-250万；137平米273-285万。
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海河教育园 | 保利西棠和煦位置在津南海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面）17800元/平米户型3室/4室 | 建面87-137㎡在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟花园洋房
4、大华公园世家，签约34套。7月二期的示范区开放，呈现度还不错，车库还做了部分星空顶。周边的辛沽道、国昌路已经建好。99平米总价122-136万；116平米155-167万。
5、津南华府，签约32套。签约均价为12212元/平米。目前在售高层29-33层到顶，单价1.04万/平米起，现房。中户112平米，边户101-141平米，全部为三居。洋房5-7层到顶，99-145平米，单价1.19万/平米起。
6、爱情花园里，签约17套，为八里台的刚需现房，洋房建面约89㎡73万起，建面约108㎡90万起。
7、东亚新华国樾华府，签约15套。一期已售罄，目前在售为二期。95平米总价115万起；131平米135万起。
- 津南区楼盘比较好的小区
