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龙湖天璞

在售品牌地产地铁沿线低密社区花园洋房

别名：明尚花园、文尚花园明尚花园

2024年09月16日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 113024

龙湖天璞楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.9

产品力

9.8

配套价值

9.8

区域价值

10.0

项目亮点

龙湖天璞是龙湖于天津的天字系著作。周边商业医院配套齐全，另外3公里范围内有海教园中央生态绿廊，82万公顷人工湿地、60多万棵树木，真正的生态绿肺公园！南侧津港高速，可抵达外环线、走宁静高速可抵达滨海国际机场。

区域价值

龙湖天璞

龙湖天璞项目位于天津海河教育园区雅馨路与吉明路交汇处西南侧，临近天南大新校区。本案是龙湖于天津的天字系著作，海教园可以上南开大学附属9年一贯制学校。高中可以考回市内六区，也可选择上板块内的南开高中

本楼盘10月均价

20000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

海教园作为教育用地优势明显，天津第七区的教育政策也的确有特点，是海教学府置业改善佳选

配套价值

龙湖天璞周边配套：幼儿园：津南区一幼、津南区二幼、津南区三幼、津南区五幼

中小学：南开九年一贯制南开学校

大学：南开大学（津南校区）、天津大学（北洋园校区）

综合商场：辛庄永旺梦乐城、新城吾悦广场、新华城市广场、月坛商厦

医院：咸水沽医院、天津海河医院、天津环湖医院、天津胸科医院

银行：中国银行、建设银行、浦发银行、招商银行、农业银行、工商银行、交通银行

邮政：中国邮政、顺丰、圆通、申通公交路线：

公交：131路/930路/226路内环/226路外环/225路校内1号线/225路校内2号线/203路内环/203路外环/205路/704路/223路/224路/612快线/612路

交通方式：开车走项目北侧的天津大道可抵达市区和滨海新区;开车走项目南侧津港高速，可抵达外环线、天津梅江区域、天津市市政府;开车走宁静高速可抵达滨海国际机场。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套优势更加明显，即便是教育地块也具备了很好的价值体系，这些都是依赖强有力的资源配套

楼栋分析

龙湖天璞项目主力产品为约78㎡-140㎡的花园洋房，绿地率不小于40%，容积率1.4，纯低密社区为客户提供了极佳的居住感受。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：77㎡ / 正南

约154万/套

户型分析

龙湖天璞户型明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

龙湖天璞

在售住宅

参考价格：20000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-08-14

开盘通知

楼盘地址：津南海河教育园区雅馨路与吉明路交汇处

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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天津津南龙湖天璞楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙湖天璞怎么样，龙湖天璞值得买吗？吉屋小编根据龙湖天璞的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙湖天璞综合评分9.9分，其中产品力9.8分、配套价值9.8分、区域价值10.0分。