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天津土拍市场近日出现了7宗宅地集体摘牌的情况，其中海教园占据了4宗，规划建面约17万方，成交总价超过14亿。
根据最新消息，天津土拍市场在12月16日出现了7宗宅地集体摘牌的情况，其中海教园占据了4宗。这4宗宅地的规划建面约为17万方，成交总价超过14亿。这一消息引起了市场的广泛关注。
这些新出让的地块容积率较低，分别为1.2和1.3。根据市场分析师的预测，明年将会有大量改善产品出现，满足市场对改善型住宅的需求。
具体来看，津南（挂）2024-08号地块由中建方程以3.553亿元的底价摘得，成交楼面价为8645元/㎡。该地块出让土地面积为3.42万㎡，总建面为4.11万㎡，容积率为1.2。
津南（挂）2024-11号地块由津南国投以4.56亿元的底价摘得，成交楼面价为8604元/㎡。该地块出让土地面积为4.08万㎡，总建面为5.3万㎡，容积率为1.3。
津南（挂）2024-12号地块由津南国投以3.16亿元的底价摘得，成交楼面价为8610元/㎡。该地块出让土地面积为2.82万㎡，总建面为3.67万㎡，容积率为1.3。
津南（挂）2024-13号地块由津南国投以3.05亿元的底价摘得，成交楼面价为8616元/㎡。该地块出让土地面积为2.73万㎡，总建面为3.54万㎡，容积率为1.3。
天津土拍市场近期的集体摘牌现象引起了市场的关注。特别是海教园的4宗宅地成交总价超过14亿，显示了市场对改善型住宅的需求。预计明年将会有大量改善产品出现，满足市场的需求。
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