天津津南锦绣大家怎么样值得买吗-锦绣大家优缺点楼盘评测-吉屋网

锦绣大家楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.8

产品力

10.0

配套价值

9.5

区域价值

10.0

项目亮点

锦绣大家项目位于海河教育园核心板块，由华宇地产、雅居乐地产知名房企强强联合打造，项目为海教园纯洋房住区，占地约18.3万方，总建面约25.1万方，容积率1.4，绿化面积约14万方，绿化率40%以上，整体社区51栋住宅，一期开发27栋，户型面积77/89/110/129四种户型，户型方正，无浪费面积，全明通透，采光极佳，项目打造新中式建筑风格，南派园林，将生活氛围融入到整体社区。

区域价值

锦绣大家

锦绣大家位于天津海河教育园区，以“天津第七区”为定位的海教园，外有国家政策加持，内有完善教育规划配套，以及国家会展中心综合发展带动，成为衔接市内六区与咸水沽-滨海新区的新兴板块。

新房均价

本楼盘05月均价

19000元/㎡环比：6.15%↑

天津津南新房05月均价

11216元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

海教园位置区域优势更加明显，不仅有好的教育政策和资源，同时兼具了更多的发展

配套价值

综合商场吾悦广场、永旺购物中心、卢浮广场、新华城市广场、月坛商厦、自有商业街配套7.2万方

医院胸科医院、海河医院、咸水沽医院、津南医院

小区配套：商业街、地下停车场、消防设施

交通状况：地铁1、6号线延长线，公交203/204/704通达【交通】: 1、紧临地铁6号延长线(已通车) 2、公交车205、213、655、224、705、131、615等多条线路 3、距离天津大道，津沽公路仅需5min，去各个板块方便快捷。项目地块自带海教园综合商业配套，开车10min半径内，2所三级甲等医院，辛庄永旺。5min生活圈新城吾悦广场，恒大商业街，月坛购物中心。综合商场吾悦广场、永旺购物中心、卢浮广场、新华城市广场、月坛商厦、自有商业街配套7.2万方医院胸科医院、海河医院、咸水沽医院、津南医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边资源丰富除了海教园的资源，还享受咸水沽部分配套和辛庄资源